中山市萬誠涂料有限公司

梁小平

隨著人們環境意識的加強和對涂料的應用了解，外墻裝飾選用涂料的比例越來越大，在國外建筑市場上已高達80%以上，中國市場也超過50%。外墻涂料有其環保、經濟、安全、裝飾效果好（顏色品種多樣）、施工、維護、翻新方便等優異性能為消費者接受和喜愛，但在市場應用中因施工工藝和涂料質量參次不齊導致出現開裂、脫皮、泛堿、褪色、起粉、老化、易污染等弊病，不僅對墻體起不了保護裝飾效果，而且嚴重影響了房子的外觀、銷售和開發商的聲譽和品牌，導致出現棄用涂料的傾向。引發這些弊病的原因是多方面的，萬誠公司根據近二十年的生產、施工經驗對上述原因進行分析并提出解決方法，供同行及市場參考，希望對外墻涂裝做出微薄的貢獻。

（一）外墻涂裝開裂的原因及解決方法

  外墻開裂是外墻涂裝中最常見、易發生的現象，嚴重影響房屋外觀和墻身防水。一般在施工后3-6個月內發生，有粗有細，有長有短無規則擴展。雨水沿裂紋滲進墻身會導致涂層發暗、發黑、變色、脫落、長霉，甚至會使內裝飾破壞，如不及時預防、修補，會產生十分嚴重的后果。

  根據對裂紋的分析，我們歸納為三類：

  第一類結構裂紋最難處理，一是發生的時間比較長，一般在施工3個月后才逐漸發生，這時外墻涂裝已完成；二是破壞性大，如不及時處理，雨水會很快滲透進墻身，破壞內外涂層；三是會反復出現，尤其是地基下沉原因引發的，幾乎很難根活。處理方法是沿裂紋處呈“V”字形切割到裂紋根部，先用瀝青砂漿填充（少量多次待實干），再外層掛鋼絲網或網格布。

  第二類基層裂紋最多發生，主要是砂漿抹灰層干燥養護時間不夠或砂漿材料配比不科學（水泥標號、砂石吸水率不標準），導致抹灰層體積收縮過大而產生的，一般發生在施工后1-2個月內。處理方法是沿裂紋處呈“V”字形切割到裂紋根部，用彈性膩子填充（少量多次待實干），再外層掛鋼絲網或網格布。

  第三類表層裂紋，一般是涂裝時選用不合格的外墻膩子或養護不到位引發的，在施工后1-2個月內發生。處理方法比較簡單，用外墻柔性膩子沿裂紋滿批刮一遍，將裂紋填實即可。

  綜上所述，預防外墻開裂是一項系統工程，不是涂料能完全解決的，但只要做到科學施工，合理選材，是完全可以做到外墻不開裂的，主要預防措施如下：

    1、主體基礎要達標，不能有下沉現象發生；

2、墻身用磚要達標，吸水膨脹率過大的磚不能用；

3、主體結構合理科學，不能有傾斜、移位現象發生；

4、砂漿抹灰層選料、配比要達標、科學，體積收縮不能偏大；

5、砂漿抹灰層要養護干燥到位，一般要澆水（或自然雨淋）至少2-3次，自然干燥30天以上（夏天20天以上），基層含水率＜10%，PH值＜10才能進行下道工序；

6、抹灰層表面要掛鋼絲網（或網格布），最好刮涂抗裂砂漿層；

7、找平膩子一定要達標，養護一定要到位，一般澆水（或自然雨淋）至少1-2次，實干后再上面漆（48小時以上），膩子層干后要堅硬，PH值＜10才能刷涂料

8、選用有抗裂紋的外墻涂料，比如彈性漆（彈性拉花），質感厚漿型涂料（真石漆、砂巖漆）。

  最忌諱的是工程趕進度、搶時間，每個工序之間不完全干燥就進行下道工序。如果能在時間上合理分布，讓有開裂的地方先開裂，再采用科學修補方法，則可保證外墻涂層不開裂，真正為建筑穿衣帶帽，起到亮化作用。

（二）外墻涂料泛堿（發白褪色）的原因及解決方法

隨著人們生活水平的不斷提高，追求高端品質生活的人越來越多，建筑風格更是千奇百怪，外墻涂料用途也愈加廣泛。然而，外墻涂料發白褪色在涂料行業中是最常見、最普遍的一種弊病，。

外墻涂裝出現泛堿褪色，它對外觀裝飾效果最具破壞性。大雨過后，涂料顏色往往發花、發白（特別是雨水集中的窗臺、屋檐），嚴重的還會出現起皺，甚至是顏色消失（特別是灰色、藍色）。其產生的速度特別快，往往是裝修后期工程沒有完成，或者房屋還在銷售期間就出現以上問題，嚴重影響到開發商的聲譽和消費者的信心。

為提高涂料質量，保障費者的利益，這一現象務必得以預防與根治。經過中山市萬誠涂料有限公司多年的探索與實踐，終于攻克了這一難題。

外墻涂料泛堿的原因：外墻涂料大多是有色漆，特別是加了有機色漿的涂料，比如碳黑、鈦青藍、有機合成亮黃、大紅，它們遇到堿性物質很快會產生變化，導致顏色消失，使涂層變淺、變白。如果基層（砂漿抹灰層）和膩子層中含有大量未聚合的水泥或石灰，下雨時雨水會涌進膩子層和基層，天晴后水汽會把這些堿性物質帶到涂層，在表面形成一層白色物質，同時因其高堿性導致涂層中顏料發生變色、褪色。這是涂層泛堿的真正原因。要預防其發生，必須使堿性物質無法滲到涂料層。

  外墻涂料泛堿的解決方法：

一、降低或消除基層和膩子層的堿性，使其PH值控制在10以下，如PH達到8則更為理想，這是個治本的方法。具體操作方法如下：

1、消除基層堿性主要是砂漿抹灰層的養護，如果能澆水3-4次，使水泥完全聚合，則其堿性會很快下降。如果不具備澆水條件，靠自然雨水和自然聚合，則干燥的時間會更長，至少要20天以上（冬天可能要30天以上）因此，砂漿抹灰層的澆水養護是最好的降堿方法。當然，水泥的選擇也是很重要，選用合格達標的水泥是基礎。

2、消除膩子層堿性主要是選用質量好的找平膩子，這種膩子既硬度好，且耐水，但堿性不高（PH值小于10），關鍵是提高膩子中的粘合物（乳膠）用量，減少水泥用量，同時膩子施工好后要及時澆水1-2次，使膩子層中的水泥能完全聚合硬化，這樣PH值也能降低。市場上有些低端膩子（1000元/噸以下的）完全靠水泥來提高粘結力，又沒有及時淋雨養護，導致PH達到10以上（有的達14），這種情況肯定會出現泛堿。

二、選用封閉性好的底漆（水性封閉底漆），對基層和膩子層進行滲透封閉，使堿性物質難以隨水汽滲透到涂層，這是種治標的方法。但如果底漆滲透封閉性不好或基層膩子堿性物質過多（PH>10），則還是會出現泛堿現象，要使底漆更好滲透，底漆乳液粒征要細，粘度要低（但要適合施工），所以正常情況下透明底漆要好過白色底漆，當然，選用粒征小、封閉性好的乳液是關鍵。

綜上所述，只要我們控制好基層、膩子層的PH值、選用好的封閉底漆，是完全可以預防泛堿現象的，選用好的外墻涂料能使涂層保持顏色鮮艷長久，當然要做好這些需要土建方和涂料施工方的相互配合和共同努力。